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Erdgeschossrohfußbodenhöhe (EFH) bis Oberkante Dachhaut. Die Traufhöhe wird jeweils am Schnittpunkt der Außenwand mit der Dachhaut gemessen, bei Flachdächern bis Oberkante Attika bzw. Oberkante Balkon- oder Da [...] glänzende, grellfarbige und reflektierende und selbst leuchtende Materialien sind unzulässig. Wandbegrünungen mit Kletterpflanzen oder bewachsenen Spalieren sind zulässig. 2.1.4 Dachaufbauten: Für die Anordnung[mehr]

waren: 2.2 Es wurde das beschleunigte Verfahren nach § 13 b BauGB gewählt, um den formellen Verwaltungsaufwand kleiner halten zu können. Der Bebauungsplan begründet die Zulässigkeit von Wohnnutzung auf [...] geschaffen werden, der im Gewässerrandstreifen möglich ist. 5.5 Starkregenereignisse Aufgrund des Klimawandels muss in Zukunft mit mehr Starkregenereignissen gerechnet werden. Das sind Regenereignisse, bei[mehr]

eine geschlossene aktive Lärmschutzmaßnahme (Lärmschutzwand und/oder Garagen) von mindestens 2,50 m Höhe durchgehend über Gelände vorzu- sehen. Die Lärmschutzwand ist beidseitig absorbierend nach den Vorgaben [...] Landschaftsbild, Klima und Luft, Mensch, Kulturgüter und sonstige Sachgüter wurden untersucht. 1.2.2 Angewandte Untersuchungsmethoden (gemäß Ziffer 1b und 3a der Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 und §§ 2a und 4c BauGB) [...] schluffigen, kalkigen, gelblichen Löss, der zum Teil auch in kalkfreien Lösslehm (Schluff, tonig) umgewandelt wurde. Boden: Im Plangebiet stehen ertragreiche, leistungsstarke Parabraunerden aus Löss und Lösslehm[mehr]

werden. Bei Überschreitung dieses Wertes ist abzuwä- gen, ob der Aufwand von Lärmschutzmaßnahmen, z. B. die Errichtung einer Lärm- schutzwand, den Nutzen rechtfertigt. Des Weiteren ist auch aufgrund der [...] rechnungen wurde die abschirmende Wirkung bzw. die Reflexionen des geplan- ten Gebäudes bzw. der geplanten Wand entlang der Grundstückgrenze sowie der geplanten geschlossenen Brüstung auf der Dachterrasse der [...] rechnungen wurde die abschirmende Wirkung bzw. die Reflexionen des geplan- ten Gebäudes bzw. der geplanten Wand entlang der Grundstückgrenze sowie der geplanten geschlossenen Brüstung auf der Dachterrasse der [mehr]

rung an die Warenpräsentation, die interne Logistik sowie des demographischen Wandels, die Flächeninanspruchnahme zunimmt. 2 Vgl. BVerwG Urteil vom 24. November 2005, 4 C 10.04. In diesem Urteil hat d[mehr]

60 dB(A) tags und Maximalpegel von weniger als 90 dB(A) tags vorliegen. Sonstige Maßnahmen - Die Wände und die Decke der Tiefgaragenzu- und -ausfahrt sind im Öff- nungsbereich bis zu einer Tiefe von 4[mehr]

der europäischen Vogelarten während der Fortpflanzungs-, Aufzucht-, Mauser-, Überwinterungs- und Wanderzeiten erheblich zu stören; eine erhebliche Störung liegt vor, wenn sich durch die Störung der Erhal [...] Störung dieser Arten, insbesondere während der Fortpflanzungs-, Aufzucht-, Überwinterungs-, und Wanderungszeiten; c) jede absichtliche Zerstörung oder Entnahme von Eiern aus der Natur; d) jede Beschädigung [...] der VS-RL werden folgende Verbote definiert: a) absichtliches Töten oder Fangen, ungeachtet der angewandten Methode; b) absichtliche Zerstörung oder Beschädigung von Eiern oder Nestern und die Entfernung[mehr]

zulässigen Traufhöhe (TH) bis 6,50 m über EFH, der Möglichkeit von Anbauten auf der straßenab- gewandten Gebäudeseite sowie der zulässigen Dachform/-neigung werden die Voraussetzungen für gut nutzbare [...] Geländeoberfläche zu erhalten (vgl. § 10 LBO). In diesem Zusammenhang wird die maximal sichtbare Wandhöhe unterhalb der EFH auf 5,00 m beschränkt. Damit wird die Errichtung von Untergeschossen in topographisch [...] der Alten Kleinbottwarer Straße bzw. Klosterstraße liegen. Zielsetzung ist in Hinblick auf den Klimawandel und zu- künftig häufig auftretende Extremwetterereignisse der Schutz vor möglichen Überflutungen[mehr]

Lärmauswirkungen ist an der im Plan gekennzeichneten Stelle eine 4 m einseitig hochabsorbierenden Lärmschutzwand nach ZTV LSW 2022 [15] (Refle- xionsverlust 6 dB, Referenzhöhe Gelände 199 m) zu errichten. • [...] Altlasten, daher müssen die Rückbau- und Bodenarbeiten gutachterlich überwacht werden. Der Überwa- chungsaufwand ist mit dem Landratsamt Ludwigsburg, Fachbereich Umwelt, abzustimmen. C.8 Hochwasser Das Plangebiet [...] als auch ggf. deren Reparatur. Sollte sich ein Kasten oder dessen Auf- hängung nicht mehr in einwandfreiem Zustand befinden, ist dieser zu ersetzen. Sollten bei der jährlichen Kontrolle andere Tierarten[mehr]

gnose verwiesen. Um den Lärm von der An- dienung bzw. der Müllabholung abzuschirmen ist eine Lärmschutzwand auf der östlichen Grenze notwendig. Aufgrund der Grundstücksausnutzung und der erforderlichen [...] n Parkplätze sowie der di- rekten Abschirmung der Emissionen ist eine Grenzbebauung der Lärmschutzwand notwendig. 4.10 Pflanzgebot / Pflanzbindung Als Gestaltungsvorgabe sind mit Ausnahme von technischen [...] Minimierung der Treibhausgasemissionen während des Betriebs wird gemäß § 23 Klimaschutz- und Klimawandelanpassungsgesetz Baden-Württemberg (KlimaG BW) eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude errichtet, welche[mehr]