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Traufhöhe wird ab der festgelegten EFH (Höhe üNN) bis zum Schnittpunkt der Außenwand mit der Dachhaut oder bis zum oberen Abschluss der Wand gemessen. Die Traufhöhe (THmax) muss auf mindestens 2/3 der Gebäudelänge [...] Solaranlagen auf Fassaden sind als flächenbündige und als parallel zur Außenwand flächenhaft angebrachte Elemente (max. 15 cm über Außenwand) zulässig. (5) Fassadenbegrünung: Fassaden von Gebäuden und Bauteilen [...] (Klosterstraße) als Höchstgrenze über EFH. Skizze Traufhöhe – eigene Darstellung FPZ (3) Die sichtbare Gebäudewand im Hangbereich darf maximal eine Höhe von 5,00 m unterhalb der festgesetzten EFH aufweisen. A.3[mehr]

zulässigen Traufhöhe (TH) bis 6,50 m über EFH, der Möglichkeit von Anbauten auf der straßenab- gewandten Gebäudeseite sowie der zulässigen Dachform/-neigung werden die Voraussetzungen für gut nutzbare [...] Geländeoberfläche zu erhalten (vgl. § 10 LBO). In diesem Zusammenhang wird die maximal sichtbare Wandhöhe unterhalb der EFH auf 5,00 m beschränkt. Damit wird die Errichtung von Untergeschossen in topographisch [...] der Alten Kleinbottwarer Straße bzw. Klosterstraße liegen. Zielsetzung ist in Hinblick auf den Klimawandel und zu- künftig häufig auftretende Extremwetterereignisse der Schutz vor möglichen Überflutungen[mehr]

Schlafräume, Büroräume o. ä.) zu den lärmabgewandten Gebäudeseiten orientiert werden. Ungeschützte Freibereiche (Balkone, Terrassen) sollten in den schallabgewandten, ab- geschirmten Bereichen angeordnet [...] und 57 dB(A) in der Nacht auftreten. Die höchsten Verkehrslärmeinwirkungen liegen der Hauptstraße zugewandt vor. Die Werte von 70 dB(A) am Tag bzw. 60 dB(A) in der Nacht werden unterschritten. Diese Werte [...] ten. In den oberen Stockwerken wird der Immissionsgrenzwert von 59 dB(A) mindestens an den schallabgewandten Süd- und Ostfassaden aller Gebäude eingehalten. Die Immissionsgrenzwerte der 16. BImSchV wurden[mehr]

der europäischen Vogelarten während der Fortpflanzungs-, Aufzucht-, Mauser-, Überwinterungs- und Wanderzeiten erheblich zu stören; eine erhebliche Störung liegt vor, wenn sich durch die Störung der Erhal[mehr]

Erdgeschossrohfußbodenhöhe (EFH) bis Oberkante Dachhaut. Die Traufhöhe wird jeweils am Schnittpunkt der Außenwand mit der Dachhaut gemessen, bei Flachdächern bis Oberkante Attika bzw. Oberkante Balkon- oder Da [...] glänzende, grellfarbige und reflektierende und selbst leuchtende Materialien sind unzulässig. Wandbegrünungen mit Kletterpflanzen oder bewachsenen Spalieren sind zulässig. 2.1.4 Dachaufbauten: Für die Anordnung[mehr]

waren: 2.2 Es wurde das beschleunigte Verfahren nach § 13 b BauGB gewählt, um den formellen Verwaltungsaufwand kleiner halten zu können. Der Bebauungsplan begründet die Zulässigkeit von Wohnnutzung auf [...] geschaffen werden, der im Gewässerrandstreifen möglich ist. 5.5 Starkregenereignisse Aufgrund des Klimawandels muss in Zukunft mit mehr Starkregenereignissen gerechnet werden. Das sind Regenereignisse, bei[mehr]

gnose verwiesen. Um den Lärm von der An- dienung bzw. der Müllabholung abzuschirmen ist eine Lärmschutzwand auf der östlichen Grenze notwendig. Aufgrund der Grundstücksausnutzung und der erforderlichen [...] n Parkplätze sowie der di- rekten Abschirmung der Emissionen ist eine Grenzbebauung der Lärmschutzwand notwendig. 4.10 Pflanzgebot / Pflanzbindung Als Gestaltungsvorgabe sind mit Ausnahme von technischen [...] Minimierung der Treibhausgasemissionen während des Betriebs wird gemäß § 23 Klimaschutz- und Klimawandelanpassungsgesetz Baden-Württemberg (KlimaG BW) eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude errichtet, welche[mehr]

10 STG 16 / 28 10 STG 16 / 28 10 STG 16 / 28 hochabsorbierende Lärmschutzwand an Grenze, Höhe 4m ab 199.00 hochabsorbierende Lärmschutzwand an Grenze, Höhe 4m ab 199.00 Parkplatz ALDIFluchtreppe KiTA Parkplatz [...] Anlieferung ALDI Werbeanlage Wandschild innenbeleuchtet B/H 2.07 / 2.47m Grenze Grenze ±0.00 +3.20 +4.10 ±0.00 +4.06 +5.38 +6.20 +6.75 +7.40 +9.40 +10.40 Werbeanlage Wandschild innenbeleuchtet B/H 1.24 / [...] ±0.00 +4.20 Grenze 198.69198.57198.44 198.56 Werbeanlage Wandschild innenbeleuchtet B/H 2.07 / 2.47m Grenze Leiter Dach Anlieferung -0.20 +9.40 198.67 Zufahrt Presscontainer 198.62 MüllIndustriestraßeEin[mehr]

ALDI Einkaufswagenbox -1 0 15 165' 6' 7' 8' 9' 10' 11' 12' 13' 14'4'1' 2' 3' Schallschutzwand Anlieferung Schallschutzwand Anlieferung -0.20 +1.40 +3.005 +4.605 +6.20 +9.40 ±0.00 +1.50 +3.00 +4.52 +6.20[mehr]

BauNVO) WA2 MI Mischgebiet (§ 6 BauNVO) z.B. offen (Textteil Ziff. 1.4) Bauweise erforderliche Lärmschutzwand, Höhe 2,50 m Ergänzung im Textteil Ziff. 1.20 erforderliche Stützmauer zur Errichtung des St [...] and; GBH 6 = 3,65 m: Oberkante Attika für FD bzw. 3,00 m: als Mindesthöhe bei Ausführung als Lärmschutzwand; GBH 7 = 13,20 m: Oberkante Attika bei FD 15,60 m: Oberkante Attika bei Penthaus ohne Dachüberstand[mehr]