Aktuelles: Stadt Steinheim an der Murr

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Grundsteuerreform

Artikel vom 22.07.2022

Vom 1. Juli 2022 bis 31. Oktober 2022 müssen Grundstückseigentümer:innen für die neue Bewertung Ihrer Grundstücke eine Feststellungserklärung beim Finanzamt abgeben. Hierfür sind die Verhältnisse zum 1. Januar 2022 maßgebend. Der ermittelte Grundsteuerwert wird ab dem 1. Januar 2025 für die neue Bemessung der Grundsteuer verwendet.

Für die Grundsteuer B werden folgende Daten benötigt:

  • Aktenzeichen: Dieses entnehmen Sie bitte den Informationsschreiben des Finanzamtes, das Sie in den letzten Wochen erhalten haben.
  • Grundstücksfläche: Die Fläche finden Sie in Ihrem Kaufvertrag oder unter www.grundsteuer-bw.de.
  • Bodenrichtwert: Die Bodenrichtwerte sind unter Boris (das zentrale Bodenrichtwertinformationssystem der Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg) abrufbar. Für Steinheim sind diese außerdem auch beim Gutachterausschuss Bottwartal  zu finden.
  • gegebenenfalls die überwiegende Nutzung zu Wohnzwecken

Für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft sowie land- und forstwirtschaftliche genutzte Flurstücke werden für die Erklärungsabgabe separate Schreiben mit einer gesonderten Abgabefrist von den Finanzämtern im Oktober 2022 verschickt. Daher ist in diesen Fällen eine Abgabe der Erklärung auch erst nach Erhalt dieses Schreibens möglich.

Generell ist die Feststellungserklärung in elektronischer Form über ELSTER einzureichen. Wenn Sie bereits ein ELSTER-Konto haben, können Sie es hierfür nutzen. Ansonsten können Sie sich jederzeit kostenlos registrieren (die Registrierung kann bis zu zwei Wochen dauern). Über Ihren ELSTER-Zugang können Sie auch die Erklärung für nahe Angehörige übermitteln.

Lediglich Härtefälle (Personen, die zu einer digitalen Abgabe nicht in der Lage sind, weil sie z. B. über keinen Computer oder Internetzugang verfügen) sind von der Pflicht zur elektronischen Übermittlung ausgenommen. Diese können die Feststellungserklärung in Papierform abgeben. Die Vordrucke hierfür erhalten Sie ab dem 1. Juli 2022 bei Ihrem zuständigen Finanzamt.